– Shophouse Selashine Selavia Phú Quốc là khu phố thương mại thuộc khu phức hợp Selavia, tọa lạc tại khu vực Vịnh Đầm, phía Nam đảo Phú Quốc. Với quy hoạch hướng đến mô hình đô thị nghỉ dưỡng kết hợp thương mại, dịch vụ và du lịch, Selashine được phát triển theo dạng nhà phố thương mại nhiều tầng, phù hợp để vừa sở hữu bất động sản vừa khai thác kinh doanh.
– Không chỉ đơn thuần là những căn shophouse nằm trên một tuyến phố, Selashine được đặt trong tổng thể Selavia với hệ thống lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại, vui chơi và các tiện ích hướng biển. Đây là yếu tố quan trọng tạo nên tiềm năng khai thác của khu phố trong tương lai.
QUY MÔ PHÂN KHU SHOPHOUSE SELASHINE SELAVIA VỊNH ĐẦM
– Phân khu shophouse Selashine gồm khoảng 99 căn shophouse được quy hoạch thành khu phố thương mại.
– Phố thương mại Selashine thuộc Dự án Khu phức hợp Selavia do Công ty cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) – thành viên Tập đoàn TTC làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Vịnh Đầm, Dương Tơ, một mặt tiếp giáp Tỉnh lộ DT 46, thuận tiện di chuyển đến Sân bay quốc tế Phú Quốc và các điểm du lịch như Bãi Sao, Bãi Khem, Sunset Town…
– Dự án đánh dấu sự hợp tác, đồng hành của nhiều đơn vị trong và ngoài nước như Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) Surbana (Singapore), Southland Development (Mỹ), Kume Design (Nhật Bản)…
– Các căn được thiết kế theo mô hình nhà phố nhiều tầng, phổ biến với quy mô khoảng 4 tầng và sân thượng. Diện tích đất của một số căn vào khoảng 160–192 m², trong đó có những căn có kích thước khoảng 8 × 20 m hoặc 8 × 24 m.
– Tổng diện tích sàn lớn tạo ra nhiều phương án khai thác khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng tầng dưới cho hoạt động thương mại, trong khi các tầng trên có thể bố trí văn phòng, phòng lưu trú, phòng riêng hoặc không gian dịch vụ tùy theo công năng và quy định của dự án.
- 99 căn shophouse
- Khu đất khoảng 8,7 ha
- 4 tầng + sân thượng
- Diện tích đất phổ biến khoảng 160–192 m²
- Tổng diện tích sàn khoảng 483–617 m², các thiết kế/mẫu khác có thể lên tới trên 600 m².
THIẾT KẾ HƯỚNG ĐẾN KINH DOANH VÀ DỊCH VỤ
– Khác với nhà phố thông thường, Selashine được định hướng là khu phố thương mại. Thiết kế nhiều tầng giúp chủ sở hữu có thể kết hợp nhiều công năng trong cùng một bất động sản.
– Tầng dưới có thể phù hợp với các mô hình như:
- Nhà hàng, quán ăn
- Café và đồ uống
- Cửa hàng đặc sản Phú Quốc
- Cửa hàng tiện ích
- Spa, làm đẹp
- Văn phòng dịch vụ
- Showroom
- Các loại hình kinh doanh phục vụ khách du lịch
– Các tầng phía trên có thể nghiên cứu để làm văn phòng, không gian riêng hoặc lưu trú nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý và quy định vận hành của dự án.
– Với diện tích sàn lớn, một căn Selashine cũng có thể được thiết kế thành mô hình kết hợp như café – nhà hàng – phòng lưu trú, hoặc nhà hàng kết hợp rooftop. Đây là điểm tạo nên sự khác biệt của loại hình shophouse so với một mặt bằng kinh doanh thông thường.
SHOPHOUSE SELASHINE NẰM TRONG HỆ SINH THÁI SELAVIA VỊNH ĐẦM
– Giá trị khai thác của Selashine cần được nhìn trong tổng thể khu phức hợp Selavia Vịnh Đầm Phú Quốc.
– Khu phức hợp Selavia Vịnh Đầm được định hướng phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với nhiều loại hình bất động sản và dịch vụ, bao gồm nhà phố thương mại, biệt thự, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, thương mại, vui chơi giải trí và các tiện ích hướng biển.
– Trong đó, phân khu shophouse Selashine đóng vai trò như một khu phố thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống và sử dụng dịch vụ.
– Nếu hệ thống lưu trú và các phân khu dịch vụ của khu phức hợp Selavia Vịnh Đầm hình thành đúng tiến độ, lượng khách nội khu có thể trở thành một nguồn khách quan trọng cho các hoạt động kinh doanh tại shophouse Selashine.
– Đây cũng là điểm cần phân biệt giữa Selashine với một shophouse nằm trên tuyến phố thông thường. Khả năng khai thác không chỉ phụ thuộc vào giao thông bên ngoài mà còn phụ thuộc vào số lượng cư dân, khách lưu trú và khách du lịch được tạo ra từ chính hệ sinh thái Selavia.
Địa chỉ: Phân khu shophouse Selashine, khu phức hợp Selavia Vịnh Đầm, Dương Tơ, Phú Quốc. (Googlemaps)
Hotline: 0932.92.45.75
